1978〜1988年築, 専有面積104.87㎡〜124.87㎡の平均販売価格
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セントラル吹田朝日が丘
大阪府吹田市朝日が丘町
/ 吹田駅 徒歩15分
1983年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
4,088万円
35.6万円/㎡
2,939
3,705
4,471
5,236
AI査定結果
推定相場価格
4,088万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,705万円〜4,471万円
32.3万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月23日
セントラル吹田朝日が丘
4,180万円（36.4万円/㎡）/ 8階 / 114.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,280万円 | 37.3万円 | 8階 | 114.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/09 | 4,280万円 | 37.3万円 | 8階 | 114.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/04 | 4,380万円 | 38.1万円 | 8階 | 114.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/06/24 | 4,480万円 | 39.0万円 | 8階 | 114.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/24 | 4,580万円 | 39.9万円 | 8階 | 114.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 4,580万円 | 39.9万円 | 8階 | 114.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 3,290万円 | 28.6万円 | 8階 | 114.87㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 3,480万円 | 30.3万円 | 8階 | 114.87㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,480万円 | 30.5万円 | 3階 | 81.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,680万円 | 33.0万円 | 3階 | 81.3㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | セントラル吹田朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅15分 | 4,180万円 | 36.4万円 | 114.87㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/12 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅16分 | 2,980万円 | 30.2万円 | 98.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/11 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 3,790万円 | 38.6万円 | 98.11㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/21 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,780万円 | 29.0万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2026/07/28 | 北千里セントポリアD11棟 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅17分 | 3,480万円 | 29.8万円 | 116.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/26 | モンテベルデ古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 3,080万円 | 28.1万円 | 109.63㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/17 | コスモハイツ千里桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 4,780万円 | 36.7万円 | 130.18㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 東急ドエル・アルス津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅6分 | 3,590万円 | 35.9万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。